HIRAKATA @ PEACEひらかた@PEACE委員会

 

しあわせの原点を、かたちにしよう。

しあわせの原点を、かたちにしよう。-ひらかた@PEACE委員会

2017/07/28【REPORT 9】約11帖のテラスがある子育て中のママにうれしいマンション!おうちピクニックもできそう

2017/06/01【REPORT 8】くつろぎのブルックリン「ワイスホテル」を彷彿させるリビング!魅せる収納!今ドキ最新マンションモデルルーム大公開〜後編〜

2017/05/26【REPORT 7】ぜーんぶ見せちゃう!これが今ドキ最新マンション。1、2、3Way・・・変幻自在の「収納部屋」もまるっと大公開〜前編〜

2017/02/24【REPORT 6】ご近所さんよろしく。ついに完結!枚・かた男がマンションを買いにきた〜後編〜

2017/02/05【REPORT 5】自分好みにカスタマイズできるマンションを枚・かた男が買いに来た

2016/12/26【REPORT 4】枚方初の機能が詰まったハイテクマンションでピンポンダッシュしてきた

2016/11/24【REPORT 3】もしもビームスがマンションをプロデュースしたら?話題のブルックリンスタイルを取り入れた「コラボレーション・モデルルーム」を堪能してきた

2016/10/29【REPORT 2】オープン前の光善寺マンションをチラ見せ!暮らしのプロ4人のコラボとマンション模型も見てきた

2016/09/28【REPORT 1】ファインシティ枚方ってどんなマンション!?気になる物件の魅力を詳しくご紹介します!!

※掲載の情報は取材時

ぜーんぶ見せちゃう!これが今ドキ最新マンション。
1、2、3Way・・・変幻自在の「収納部屋」もまるっと大公開〜前編〜

こんにちは!

日中は汗ばむような日もでて来て、
今年も京街道沿いの枚方凍氷ではかき氷が始まりましたね〜

枚方凍氷が今年もかき氷の販売をはじめてる2017より

さて今回のひらつー不動産は、
美味しいかき氷が始まった枚方凍氷から車で約8分。

光善寺に生まれた大好評のマンション。

そしていよいよ第2期分譲受付中のマンションをご紹介しちゃいますよーー!!

それがこちら!!

ファインシティ枚方です!

え?これまでに何度も紹介されてるやんって?
覚えていたくれたアナタ、ありがとうございます!

そうなんです。実はひらつーでもこれまでに

実用書で異例のベストセラー「一生リバウンドしない!奇跡の3日片づけ」の著者である、石阪京子さんがマンション収納のアドバイザーとして携わったマンション!
BEAMS(B:MING by BEAMS)がモデルルームをプロデュースしたマンション!
超ハイテクな機能を備えたマンション!
自分好みにセレクトできるマンション!
枚・かた男が惚れたマンション!

などなど、

色々な角度でファインシティ枚方のご紹介をしてきましたが、
実は肝心のマンションモデルルームの全貌をまだまだヒミツにしていました

しかし、ついにその全貌をご紹介!
今回はその前編です

テブラキーを住戸前で体感する枚・かた男
枚方初となるハイテク機能や・・・

マンション室内の新たな収納力・・・

そして家族での素敵な暮らしを

想像しちゃう・・・

(ウットリ・・・)

いや、まだまだまだまだ見せたいところモリモリ!!

やっとやっと
ドドーン大公開 する、
イマドキの最新マンション
!!!!

ビーミング by ビームスがプロデュースしたモデルルーム。

【間取り図がこちら↓】

【もっと詳しくはこちら↓】

それでは早速いってみましょー

「ただいま」もラックラク♪
ワンプッシュだけで解錠する玄関

こちらがファインシティ枚方の住戸の鍵、
「Tebra(テブラ)キー」
グラビアアイドルのセクシーな「手ブラ」ではなく、両手が空いた状態の「手ぶら」 からきたネーミング。(当たり前です)

複製されにくく、その組み合わせはなんと
5兆5000億通り!!
ひょえー

取材に行ったふろ@ひらつー(左)

ポケットやカバンに入れた状態でドアに近づいて、
センサー部分を指でタッチするだけで解錠できるドア!

マンションのエントランスだけでなく、住戸前の玄関も手ぶらで開けられる新築分譲マンションは
枚方初なんですよ !

 

→ 詳しくはこちらの記事でチェック!!

使える収納術満載!
収納名人アドバイスつき! 

早速ドアを開けると、玄関内の壁側に2つの収納発見です!

それぞれ開けてみると・・・

一番下の棚は固定ですがそれ以外は高さを自由に変えられるので靴に合わせて調整可能!

収納内部にある棚やフックなどは、
片付けアドバイザーの石阪京子さんによる『収納術』

 実用書で異例の7万部ベストセラー!「奇跡の3日片付け」著者である石阪京子さんに、お家の片付けのコツを聞いてきたより

ちょっとした隙間も工夫一つでスマートな収納に
さて、
お次は玄関入ってすぐの洋室へゴーゴー。

自分空間を楽しむ男の部屋 (5.2帖)

居心地のいい我が家・・・
それは、みんなと過ごすリビングのほかに、プライベート空間も大事な居場所。

この部屋のイメージは、パパのプライベートルーム。
仕事をしたり、本を読んだり、お気に入りのものを置いておいたりもできます。

デスクの隣にはコルクボートウォール。
メモやポストカード、さりげなく家族写真を貼ったりも。

最近男性も趣味の時間を持ったり、習い事をしたりする人も増えているそう。
いい刺激を家族に与えられるかも知れませんね!

ファインシティ枚方にお邪魔している枚・かた男

自分だけの時間だって、大事なひととき。
「自分時間だって、時にはご褒美だよ」

マンション収納の革命!
3Wayに変幻自在のスマートストック

「マンションの収納が足りない!」
「家族の成長に合わせて部屋を使いたい」


そんな悩みを解決したお部屋がこちら

手前入り口から入る主寝室です。
(廊下奥に開いているドアもちょっと覚えておいてくださいね〜)

こちらが主寝室内。(7.5帖)
落ち着いたブルー系のクロス(壁紙)の部屋は、ダブルベッドを置いて、その横にベビーベッドも置いても充分広い空間。

そして、ここから大注目!

先ほどとは反対側から見たようす。向こうには引き戸の収納クローゼットがあります。
そんな1Way!からの〜

↓↓↓↓↓

2Way!からの〜

↓↓↓↓↓

3Way!!

そう!
大型クローゼット内部に引き戸の仕切りを設置!

↓↓↓↓↓

全て仕切って個々の収納にするもよし!
棚をなくして、扉を開放すれば主寝室の一部としても使用できます。

さらにさらに、

廊下側からのドア(矢印)からもストックルームに出入りできるので、一番奥は個室としても利用できそう。

こちらは廊下側から入った様子。
棚やハンガーラックを設置しなければ、書斎として使えるのに充分な広さ!

子どもが小さな時はちょっとした子ども部屋にもできそう!

まさに変幻自在の
スマートストック!
本当にあっぱれな収納!
リフォームや戸建てにも真似しちゃいたいですね〜


さて、前編となる今回のご紹介はここまで!

次回の後編では、いよいよLDKに突入!!

どこを撮っても絵になる、ブルックリンスタイルのリビングへの扉を開きます・・・

『魅せる収納』のヒントがいっぱいの
カッコイイ収納術から、

「隠せる収納術」など、
まだまだ見どころいっぱいですよー!!

お楽しみに!!

それでは最後にマンションギャラリーの1階をご紹介します。

みんなでくつろげる、
楽しめるマンションギャラリー

マンションギャラリー内入り口

実際のマンションギャラリーの1階は、ファインシティの枚方の共用空間をイメージして、マンションに関する情報だけでなく家族みんながくつろげる場所となっています。

キッズスペースも完備

ファインシティ枚方に興味をもたれたという方だけでなく、マンション購入のHOW TOが知りたいという方にもぜひお越しいただきたいというマンションギャラリーとなっています。

お気軽に質問したり

相談したり

リラックスしてくださいね!
(枚・かた男はリラックスしすぎです)

ファインシティ枚方に遊びに来てね!

京阪本線「光善寺」駅から徒歩9分。
ファインシティ枚方はココ

ファインシティ枚方マンションギャラリー

MAP↓

【物件概要】
■全体概要

●物件名 ●物件名 ファインシティ枚方
●所在地 大阪府枚方市出口1丁目436-4(地番)
●交通 京阪本線「光善寺」駅徒歩9分
●用途地域 工業地域
●地域・地区 建築基準法第22条地域
●総戸数 203戸
●敷地面積 7,540.19㎡
●建築面積 1,945.54㎡
●建築延床面積 16,123.35㎡
●構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上15階建
●建ぺい率 25.81%
●容積率 199.53%
●建築確認番号 第H28確認建築CIAS00289号(平成28年5月18日)
●駐車場 204台(平面駐車場:104台<専用駐車場:1台、来客用駐車場:1台(福祉対応)含む>、機械式駐車場:100台)[月額使用料:2,000円~13,000円]
●自転車置場 406台(スライドラック式:382台[月額使用料:250円・300円]、サイクルポート:12区画)
●バイク置場 10台[月額使用料:2,000円]
●ミニバイク置場 21台[月額使用料:1,000円]
●分譲後の権利形態 建物専有部分:区分所有、建物共用部分:専有面積持分割合による所有権の共有、敷地:専有面積持分割合による所有権の共有
●管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託
●竣工予定 平成30年3月上旬
●入居予定 平成30年3月下旬
●事業主(売主) 京阪電鉄不動産株式会社
国土交通大臣(4)第6056号 (一社)不動産協会会員 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒540-6591 大阪府大阪市中央区大手前1丁目7番31号OMMビル15階 TEL06-6946-1341
●販売提携(代理) 株式会社アイ・フラッツ
国土交通大臣免許(2)第8114号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒541-0044 大阪府大阪市中央区伏見町3丁目2番4号 TEL06-6233-7717
●販売提携(代理) 株式会社フルステージ
大阪府知事(4)第46503号 (公社)全日本不動産協会会員
〒541-0045 大阪府大阪市中央区道修町2-6-6 塩野日生ビル3階 TEL06-6222-1400
●設計・監理 不二建設株式会社 一級建築士事務所
●施工 不二建設株式会社
●管理会社 京阪カインド株式会社

■先着順販売概要

●販売戸数 ●販売戸数 14戸
●販売価格(税込) 2,760万円~4,690万円
●最多価格帯(税込) 3,200万円台(3戸) ※100万円単位
●間取り 3LDK~4LDK
●住戸専有面積 65.22㎡~94.74㎡
●バルコニー面積 10.83㎡~17.89㎡
●サービスバルコニー面積 2.44㎡~6.27㎡
●ルーフバルコニー面積 40.41㎡~60.54㎡[月額使用料:1,500円~2,240円]
●テラス面積 18.83㎡~27.82㎡[月額使用料:700円~1,030円]※サイクルポート含む
●アルコーブ面積 2.50㎡~12.30㎡
●管理費(月額) 7,500円~10,900円
●修繕積立金(月額) 5,870円~8,530円
●管理準備金(引渡時一括払) 21,500円~31,200円
●修繕積立一時金(引渡時一括払) 326,100円~473,700円

■先着順販売概要

●申込受付期間 ●申込受付期間 先着順申込受付中
●申込受付場所 ファインシティ枚方 マンションギャラリー

※お申込みの際は、お認め印と身分証明証(健康保険証・運転免許証・パスポート等)、平成27・28年分の源泉徴収票をご持参ください。
※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。

■第4期予告販売概要

●予定販売戸数 ●予定販売戸数 未定
●予定販売価格(税込) 2,590万円~3,790万円
●予定最多価格帯(税込) 3,300万円台(26戸) ※100万円単位
●間取り 2LDK~4LDK
●住戸専有面積 65.22㎡~84.74㎡
●バルコニー面積 10.83㎡~15.69㎡
●サービスバルコニー面積 2.44㎡~6.27㎡
●テラス面積 18.83㎡[月額使用料:未定]※サイクルポート含む
●アルコーブ面積 2.50㎡~12.30㎡
●管理費(月額) 未定
●修繕積立金(月額) 未定
●管理準備金(引渡時一括払) 未定
●修繕積立一時金(引渡時一括払) 未定

■予告広告

※本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
※第4期の販売住戸が未確定のため、掲載の予告概要は第4期以降の全販売対象住戸を表示しております。確定情報は本広告において明示いたします。予めご了承ください。(販売開始予定時期/平成29年10月上旬)

ファインシティ枚方詳細情報と枚方の子育て情報のお知らせ!
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ひらつーのママスタッフが中心となって、ママ向けの情報を集めたコンテンツを京阪電鉄不動産にバックアップしていただきながら、実験的に展開しています。

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◆関連サイト
ファインシティ枚方(公式サイト)
ひらかた@PEACE委員会(公式サイト)

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※予約来場特典は、本ホームページ来場予約フォームにてあらかじめご予約いただき、マンションギャラリーにご来場の上、アンケートにご記入いただいた方(1家族・1組様1回まで)が対象となります。また、未成年者のみのご参加はお断りさせていただきます。モデルルームをご見学いただき、アンケートにご記入頂いた方を対象とさせていただきます。商品が無くなり次第終了とさせていただきます。予めご了承ください。