HIRAKATA @ PEACEひらかた@PEACE委員会

 

しあわせの原点を、かたちにしよう。

しあわせの原点を、かたちにしよう。－ひらかた@PEACE委員会

※掲載の情報は取材時

カンテレでも紹介！
モデルさんに紛れ込んで、モデルルーム撮影現場に潜入！
そこはリビング生活が充実した『リビ充』な、お・部・屋♪

こんにちは！
ポカポカ気持ちよくて窓を開けると春の匂いを感じる日が続いてますね☀

そんな気持ちのいい日にふろ＠ひらつーがやってきたのは・・・

インスタ映えしそうなドリンクやお料理並んだ･･･

新しいマンションでの、

マンションモデルルーム撮影現場です！

パシャパシャ！
パシャパシャパシャパシャ！！
（カメラのシャッター音）

その撮影現場となっているマンションがこち

▷HPはこちら

2018年3月10日から現地にてNEWモデルルームがオープン！

 ファインシティ 枚方 

▽MAP▽

大阪府枚方市出口1丁目3−4

完成時のファインシティ枚方（2018年3月撮影）

▷今までのひらつー記事はこちら

これまでマンションギャラリーを何度かご紹介したファインシティ枚方ですが、いよいよ建物内モデルルーム4部屋が同時オープン！

△モデルルームの一例

そして今回はなんとなんと普段は中々見ることのできない、マンションモデルルーム撮影の現場に初潜入＆撮影参加してきました！

潜入者は、こちらの2人。

ふろ＠ひらつー（左）とシュン＠ひらつー（右）です。

「やるからには何かひらつー的な爪痕を残したい」
モデルルームのどこかにひらつーのぼしひこくんの置物を置いてこようと企んでいる2人です。

そして、いよいよマンション内部に潜入！！

マンション内はまだ土足厳禁!!
玄関前でスリッパに履き替えて、マンション内を移動します。

モデルルーム前には、撮影機材がドッサリ！
ええやつや･･･これ高いやつや･･･

中を覗いてみると、

え、ここマンション？

マンション室内で、こんな間取り見たことない！

そして、プロのカメラマン、スタイリスト、そのほかアシスタントスタッフの方々が忙しそうに撮影準備中！

撮影のプロが集まった現場と、ステキ過ぎるマンションモデルルームに完全に圧倒されたふろとシュンは借りてきた猫状態　そわそわ

スタイリストさんに持参した衣装の相談なども。ドキドキ･･･

早くもこの時点でふろ＆シュンの頭からぼしひこくんの存在（写真左下）は忘れ去られ･･･

と、落ち着かない2人ではありますが、ファインシティ枚方の新しい建物内モデルルームを撮影しているようすをご紹介しちゃいましょう！

ちょっとだけ見せちゃう！
『リビ充』de『リア充』なモデルルーム撮影！

進化するリビング

近ごろ、リビングの役割は仕事・勉強・遊びなど「多機能空間」としてどんどん進化！
SUUMOでおなじみのリクルート住まいカンパニーが2017年のトレンド予測とトレンドを表すキーワードとして発表した『リビ充家族』。

注目のライススタイルとして注目される「リビ充」を取り入れたファインシティ枚方は、カンテレの番組でも取材されたそうです！

モデルルーム見学開催中！
見学希望者多数のため、予約制となっております。


▼マンションのご見学についてはこちら▼

多数の来場が予想されるため、事前予約がベターです

お問合わせはお早めにどうぞ！
■0120−194−203（10:00〜18:00）水曜定休
■来場予約フォーム

また後日、ひらつーでも各お部屋をじっくりご紹介する予定なので、お楽しみにー

さて、いよいよ撮影です

ふろ＆シュンの出演は、専用テラスでのひとコマです。

ファインシティ枚方に住むアウトドア好きなファミリー（モデルさん）が自宅マンションのテラスでパーティをするというシーン。

ふろ＆シュンはそこに招かれた友だち夫婦という設定です。

カワイイ子どもちゃんもモデルさんです。
朝からずっと撮影していると聞きましたが、とっても元気！！

ぎこちないふろ＆シュンに声をかけてくれる天使。

こちらがモデルのママさん役。
やばい。美しーーーい！！！

シュンの鼻の下も思わず伸びまーーーす❤

「かーんぱーい！！」と元気に撮影！
カメラマンさんはテラスの上から撮っています。

そしてシュンはもうワンカット。

アウドドア好きなご主人と釣り談義に盛り上がるシーン。

普段は全く飲めないのに「飲める人」を演じて、気分がノッてきたシュン。

実際の写真がこちら↓

というわけで、ふろ＠ひらつー＆シュン＠ひらつーの撮影は約15分ほどで無事終了！

ちなみにテラスではパーティシーンのほかにも、

カヌーを広げられるほど広いテラスでアウトドアを楽しむ様子や、

子どもたちもハンモックに揺られながらの夜のテラスのようすなど、

家の中外どちらも楽しむファミリーの様子をたくさん撮影されていました。

そして！
実際チラシとなったのがこちら↓

ポスティングや折込のチラシでも掲載しているので、見かけたという方がいらっしゃったら･･･嬉しいな･･･

ちなみに撮影に使われたカヌーやアウトドア用品などの小道具などはLOGOS SHOPニトリモール枚方店のもの。（※一部の商品を除きます）

実際に枚方で販売しているのでアウドドア好きな方は、要チェックですよ


「LOGOS SHOP（ロゴスショップ）」ニトリモール枚方、アウトドア・キャンプ用品【お店みせて！】より

そんなわけで･･･

「お疲れ様でしたー！」
貴重な体験ありがとうございます！

ちなみに撮影現場となった建物内モデルルームは実際に見学してもらいたい「リビ充」ポイントが満載！

（京阪電車の中吊り広告）

▼マンションのご見学についてはこちら▼

多数の来場が予想されるため、事前予約がベターです

お問合わせはお早めにどうぞ！
■0120−194−203（10:00〜18:00）水曜定休
■来場予約フォーム

実際にマンション内を見て回れるので、生活イメージもしやすくなっていますよー！

『リビ充』なライフスタイルが送れる、進化したマンション
「ファインシティ枚方」のモデルルーム。ぜひ見に来てくださいねー

夢が膨らむ〜♪

ひらつー的おまけ
撮影時にたまたま旧マンションギャラリー前にあったのぼりを発見！

『枚かた男も絶賛！』って書いてある！
（※旧マンションギャラリーは現在閉館し、新たに建物内モデルルームがオープンしています。）

結局、枚・かた男が1番爪痕を残しているという結果でした（笑）

△枚・かた男
ご近所さんよろしく。ついに完結！枚・かた男がマンションを買いにきた〜後編〜【ひらつー不動産】より

MAP

（クリックで周辺環境ページに飛びます）

GoogleMAPではここ↓

大阪府枚方市出口1丁目3−4

モデルルームOPEN！！

【ファインシティ枚方】に関する記事一覧

【物件概要】
■全体概要

●物件名 ●物件名 ファインシティ枚方
●所在地 大阪府枚方市出口1丁目436-4（地番）
●交通 京阪本線「光善寺」駅徒歩9分
●用途地域 工業地域
●地域・地区 建築基準法第22条地域
●総戸数 203戸
●敷地面積 7,540.19㎡
●建築面積 1,945.54㎡
●建築延床面積 16,123.35㎡
●構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上15階建
●建ぺい率 25.81%
●容積率 199.53%
●建築確認番号 第H28確認建築CIAS00289号（平成28年5月18日）
●駐車場 204台（平面駐車場：104台＜専用駐車場：1台、来客用駐車場：１台（福祉対応）含む＞、機械式駐車場：100台）［月額使用料：2,000円～13,000円］
●自転車置場 406台（スライドラック式：382台［月額使用料：250円・300円］、サイクルポート：12区画）
●バイク置場 10台［月額使用料：2,000円］
●ミニバイク置場 21台［月額使用料：1,000円］
●分譲後の権利形態 建物専有部分：区分所有、建物共用部分：専有面積持分割合による所有権の共有、敷地：専有面積持分割合による所有権の共有
●管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託
●竣工予定 平成30年3月上旬
●入居予定 平成30年3月下旬
●事業主（売主） 京阪電鉄不動産株式会社
国土交通大臣（4）第6056号 （一社）不動産協会会員 （一社）大阪府宅地建物取引業協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒540-6591 大阪府大阪市中央区大手前1丁目7番31号OMMビル15階 TEL06-6946-1341
●販売提携（代理） 株式会社アイ・フラッツ
国土交通大臣免許（2）第8114号 （一社）大阪府宅地建物取引業協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒541-0044 大阪府大阪市中央区伏見町3丁目2番4号 TEL06-6233-7717
●販売提携（代理） 株式会社フルステージ
大阪府知事（4）第46503号 （公社）全日本不動産協会会員
〒541-0045 大阪府大阪市中央区道修町2-6-6 塩野日生ビル3階 TEL06-6222-1400
●設計・監理 不二建設株式会社 一級建築士事務所
●施工 不二建設株式会社
●管理会社 京阪カインド株式会社

■先着順分譲概要

●販売戸数 ●販売戸数 9戸
●販売価格（税込） 2,850万円～3,770万円
●間取り 3LDK～4LDK
●住戸専有面積 68.57㎡～84.74㎡
●バルコニー面積 10.83㎡～13.49㎡
●サービスバルコニー面積 2.44㎡～6.27㎡
●ルーフバルコニー面積 60.54㎡［月額使用料：2,240円］
●アルコーブ面積 2.65㎡～12.30㎡
●テラス面積 18.83㎡［月額使用料：700円］※サイクルポート含む
●管理費（月額） 7,890円～9,750円
●修繕積立金（月額） 6,170円～7,630円
●管理準備金（引渡時一括払） 22,600円～27,900円
●修繕積立一時金（引渡時一括払） 342,900円～423,700円

■申込受付のご案内
●申込受付期間 先着順申込受付中
●申込受付場所 ファインシティ枚方 現地販売センター
※上記のうち310号室は、平成30年5月末まで建物内モデルルームに使用させていただく予定です。現状有姿でのお引渡しとなります（お引渡予定時期：平成30年5月末）。
※お申込みの際は、お認め印と身分証明証（健康保険証・運転免許証・パスポート等）、平成28・29年分の源泉徴収票をご持参ください。
※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。

■再登録住戸分譲概要

●販売戸数 ●販売戸数 1戸
●販売価格（税込） 3,330万円
●間取り 1LDK
●住戸専有面積 69.13㎡
●アルコーブ面積 2.67㎡
●管理費（月額） 7,950円
●修繕積立金（月額） 6,220円
●管理準備金（引渡時一括払） 22,800円
●修繕積立一時金（引渡時一括払） 345,700円
●お引き渡し時期 平成30年12月末予定

■申込受付のご案内
●再登録申込受付期間　平成30年9月15日（土）～平成30年9月24日（月・休）※水曜定休
●登録申込受付時間　　10:00～18:00 ※最終日は12:00まで
●抽選日時　　平成30年9月24日（月・休）13:00
●再登録申込受付・抽選場所　　ファインシティ枚方 現地販売センター
※ご登録の際は、お認め印と身分証明証（健康保険証・運転免許証・パスポート等）、平成28・29年分の源泉徴収票をご持参ください。
※当該住戸（115号室）は、平成30年3月～平成30年12月末まで建物内モデルルームに使用させていただく予定です。現状有姿でのお引渡しとなります（お引渡予定時期：平成30年12月末）。

■第5期予告販売概要

●予定販売戸数

 ●予定販売戸数 未定
●予定販売価格（税込） 2,590万円～3,730万円
●予定最多販売価格帯（税込） 3,300万円台（20戸） ※100万円単位
●間取り 2LDK～4LDK
●住戸専有面積 65.22㎡～84.74㎡
●バルコニー面積 10.83㎡～15.69㎡
●サービスバルコニー面積 2.44㎡～6.27㎡
●テラス面積 18.83㎡［月額使用料：未定］※サイクルポート含む
●アルコープ面積 2.50㎡～7.72㎡
●管理費（月額） 未定
●修繕積立金（月額） 未定
●管理準備金（引渡時一括払） 未定
●修繕積立一時金（引渡時一括払） 未定

※本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
※第5期の販売住戸が未確定のため、掲載の予告概要は第4期以降の全販売対象住戸を表示しております。確定情報は本広告において明示いたします。予めご了承ください。（販売開始予定時期／平成30年5月下旬）

※お申込みの際は、お認め印と身分証明証（健康保険証・運転免許証・パスポート等）、平成28・29年分の源泉徴収票をご持参ください。
※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承ください。
※掲載の情報は、記事配信時（2018年4月6日現在） のものです。

▼返済シミュレーションについては前回の枚・かた男が買いにきた記事がおすすめです！

（ご近所さんよろしく。ついに完結！枚・かた男がマンションを買いにきた〜後編〜【ひらつー不動産】より）


最後に、ファインシティ枚方詳細情報と枚方の子育て情報のお知らせ！
★期間限定★
「枚方の子育て」に特化した特別サイト★
「ひらかた＠PEACE（アットピース）」では、子育て世代向けのイベント情報から、お役立ちコンテンツを多数ご紹介中です！

ひらつーのママスタッフが中心となって、ママ向けの情報を集めたコンテンツを京阪電鉄不動産にバックアップしていただきながら、実験的に展開しています。

是非御覧ください！

◆関連サイト
ファインシティ枚方（公式サイト）
ひらかた＠PEACE委員会（公式サイト）

新発表　リビ充新発表　リビ充

※掲載の室内写真は建物内モデルルーム（115号室・1404号室・1405号室・1407号室）を撮影（平成30年2月）したものです。間取り設計変更やオプション仕様など有償のものが含まれる場合がございます。また、家具・設備・調度・小物等は販売価格に含まれません。